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服務項目
住宅金屬屋麵防水

一、住宅金屬屋麵防水工程中常見的滲漏水部位
1、板與板之間的縫(牆麵和屋麵),由於板材的質量極差,或者施工中對板與板間咬合做的不好;有的是板卷邊不合理;有的是有膠泥,但可能膠沒有密實,有空隙;由其是采光板和板搭接的地方;
2、屋麵上的屋脊,屋麵坡度小,當地風雨大,屋脊蓋板做的不夠寬,擋水板安裝不好,有的甚至沒有安裝防水堵頭;伸進屋脊的板沒有向上卷起來;蓋板間搭接縫沒打好膠,這些都有可能引起屋麵漏水、滲水;
3、屋麵內天溝做的不夠深、不夠寬,遭遇大風雨天氣,其排水速度、量太小,則會讓水溢出,反到建築內部;有的天溝排水溝甚至堵塞而無法瀉水;
4、屋麵有其他構造,如通風器、通風氣樓、采光帶、女兒牆,鑼釘,與屋麵間的支撐等,它們自身以及他們和鋼結構廠房防水屋麵板的接觸部位如果防水處理做的不好,也會引起漏水、滲水;
5、盡管如今輕鋼屋麵釘子打的不多,但是如果出現打釘位置不對,從新打的時候,卻沒把原來的釘孔堵上,就會漏水。
二、
住宅金屬屋麵防水工程的滲漏水原因分析
1、由於材料特性引發的漏水隱患:
(1)金屬板自身導熱係數大,當外界溫度發生較大變化時,由於環境溫差變化大,因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產生較大位移,因而在金屬板接口部位極易產生漏水隱患。
(2)鋼結構體係中,由於結構本身在溫度變化、受風載、雪載等外力的作用下,容易發生彈性變形,有的彩鋼屋麵防水板剪力沒有釋放,完全靠釘子拚命固定,這樣在外荷載作用時容易疲勞變行,而且在連接部位產生位移而產生漏水隱患。
(3)特殊部位,由於使用不同材料連接,比如女兒牆與鋼板連接處、屋麵采光帶等部位,由於應力變化不同步,產生漏水隱患。
2、房屋結構設計或板型缺陷而引發的漏水隱患:
(1)在激烈的市場競爭中,施工方為承接任務,而—味降低造價,為了節省原料,在結構設計時,減小房屋坡度,甚至有的低於1/20,極易產生積水,造成房屋漏水。
(2)由於造價因素,目前輕鋼房屋所采用的壓型扳,大多數為波高較低的板型(有效麵積大),而且搭接寬度少,當房屋積水時,容易漫過板型搭接部位,產生漏水.
3、地域特征在結構設計中未得到充分考慮而造成防水缺陷:
      目前在我國輕鋼結構設計時,並未考慮地區氣候差異而采用不同的防水措施,比如在南方梅雨環境下的防水措施、沿海地區季台風環境下的防水措施以及東北積雪融化時的防水措施,有其各自的結構特點,選用適合本地區的防水材料。
4、由於競價因素很多單位都是底標中標,利潤減少,同樣給安裝對壓價安裝,而技術工人的工資又在提高,故安裝隊采用了大量未培訓甚至根本沒做鋼結構的工人安裝,造成大量安裝低級錯誤。
三、
住宅金屬屋麵防水材料1、丙稀酸水性塗料
      丙稀酸水性塗料用於鋼結構屋麵防水:經久耐用,減少維修成本,防水性能超群。反射熱,減少能源耗費,不需隔熱層。防酸雨及其他化學汙染,使屋麵和牆免受損害。良好的粘結性,即使龍卷風襲來也絲毫無損。多種顏色可供選擇,是優良的建築裝飾材料。符合V.O.C(揮發性有機物)氣味散發規定,可連續施工。無毒性成分,使用安全。容易使用和清潔,施工無需專門設備。
2、噴塗型聚脲防水塗料
      噴塗型聚脲防水塗料由異氰酸酯半預聚體(A組分)、端氨基聚醚、胺擴鏈劑、顏、填料和助劑等(R組分)組成的雙組分防水塗料。施工時,由計量泵輸送至噴槍,經快速混合後噴至基層表麵,快速反應固結成為富有彈性、堅韌的防水、耐磨塗膜。這是一種新型的無溶劑、無揮發物、固含量高(可達100﹪)的雙組分防水塗料,該類塗料的拉伸強度、撕裂強度和耐候性能均優於聚氨酯防水塗料,且施工效率高。但價格也比其他合成高分子防水塗料高,因此一般用於防水等級為Ⅰ、Ⅱ級的屋麵防水。
3、金屬鋁箔自粘防水卷材
      該材料表麵采用金屬鋁箔(既柔軟的金屬薄膜)做表層,金屬鋁箔具有防潮、氣密、隔熱、抗太陽紫外線光、耐磨蝕等特點。自粘層為耐老化的丁基橡膠,粘結力強。金屬屋麵防水工程中約占一半客戶會選擇
金屬鋁箔自粘防水卷材防水。
四、住宅金屬屋麵防水施工工藝
1、丙稀酸水性塗料:用滾子或刷子塗覆。
2、噴塗型聚脲防水塗料:采用聚脲設備噴塗工藝。
3、金屬鋁箔自粘防水卷材:冷施工,即采用滾鋪法或抬鋪直接粘貼。

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